Основной предмет проверки смет на достоверность стоимости объекта – это исследование точности расчетов, которые приводятся в сметах.
Расчеты проверяются на соответствие нормативам, которые использовались специалистами. Нормативы, которые используются должны присутствовать в федеральном реестре сметных нормативов.
Также, сметы проверяются на достоверность необходимых объемов и составов работ, необходимость применения тех или иных технологических, организационных, конструктивных решений, которые были приняты в проекте.
До того, как стоимостной норматив на отдельное конструктивное решение будет включен в федеральный реестр сметных нормативов, он должен пройти проверку на соответствие иным сметным нормативам или элементным сметным нормам, которые уже имеются в федеральном реестре сметных нормативов.
Проведение экспертизы сметной стоимости должно осуществляться в строго ограниченное время, не превышающее 20 дней с момента подписания договора с заказчиком услуги. Такие правила действуют для государственных экспертных организаций.
Услуги и сроки проведения экспертизы негосударственными экспертными компаниями оговариваются в контракте на услугу, в дополнительном приложении к контракту.
Сроки могут быть сокращены, согласно подписанному договору. Они не должны превышать 20 дней, как и в правилах проведения государственной экспертизы сметной стоимости строительства или ремонта.
В тех случаях, когда проверка обнаруживает ошибки или иные недостатки, неполному сведений или состава пакет документов, расчетов или отдельных описаний, заказчику услуги направляется уведомление, с перечислением обнаруженных недостатков, и устанавливается срок, за который заказчик обязан их устранить.