Компания занимается проверкой сметной документации на достоверность расчетов по объемам строительных или ремонтных работ, по их составам и стоимости.
Смета является составной частью любого подрядного договора. Именно в ней оговариваются суммы, Которые придется потратить на строительство или ремонт.
В ней содержаться расчеты количества строительных материалов, технологического оборудования и трудозатрат, которые придется оплачивать заказчику строительства, чтобы построить или отремонтировать объект.
Во время работы экспертов, именно эти характеристики подвергаются подробному исследованию на их достоверность, с учетом нормативов расхода труда и материалов, потерь строительных материалов, которые возможны по нашему строительному законодательству, отображенному в СНИП, ГОСТ, иных нормативных документах.
Кроме этого, экспертами проверяются расходы на транспортное обслуживание объекта, на подвоз строительных материалов, рабочих, на складирование строительного материала и его хранение в определенных местах.
По этим позициям, самыми частыми нарушениями считаются расчеты транспортных расходов в процентах от общей стоимости строительства. Это ведет к существенному увеличению их стоимости и стоимости строительства в целом.
Правильным будет считаться, если транспортные расходы считаются в процентах от стоимости самих материалов, которые будут доставлены на объект.
Проверке подлежать и косвенные начисления, присутствующие в смете. К ним относят плановые накопления, накладные расходы, сметную прибыль.
Они, также, рассчитываются в процентах, по установленным нормативам. Имеют быть случаи, когда подрядчики дважды учитывают износ техники, амортизацию строительного инструмента, а также, дважды включают в смету строительный материал.
Чтобы избежать таких ошибок, Заказчику следует требовать от Подрядчика предоставления не укрупненных смет на его услуги, а смет, более детализированных, где будут представлены стоимости и объемы отдельных видов работ и отдельных видов строительного материала.